Isplati li se podignuti stambeni kredit ili pričekati, teško je reći jer nitko nema kristalnu kuglu u kojoj može vidjeti hoće li cijene zaduživanja rasti ili padati. Pravo je pitanje želite li se sada zadužiti po fiksnim kamatama na rok od 20 ili 30 godina, jer samo takve nude u bankama, i da u cijelom tom razdoblju otplate mjesečne rate kredita budu onakve kakve su danas. A jednako važno, možda i važnije, jest pitanje koliko imate izbora.
---
---Trebate li krov nad glavom, onda baš i nemate mnogo izbora, a ako vam nije hitno i možete malo pričekati, cijene stambenih kredita, ostvare li se planovi Europske središnje banke i inflacija padne na dva posto dogodine, trebale bi padati. Ipak, ne očekujte velike padove jer cijene tih kredita prošle godine nisu skakale u nebo.
Hrvatska je u siječnju prošle godine, prema podacima Europske središnje banke, na nove stambene kredite imala prosječnih 3,01 posto kamate fiksirane na više od 10 godina, i 12 zemalja imalo je veće prosječne kamate, a u siječnju ove godine ta je cijena u Hrvatskoj narasla na 3,76 posto kamate. U siječnju ove godine banke u osam zemalja eurozone imale su veće prosječne kamate na te kredite od Hrvatske; prosjek eurozone je 3,52 posto, kamate u slovenskim bankama su 3,89 posto, dok je njemački prosjek 3,55 posto...
---
Prema podacima Hrvatske narodne banke, fiksne efektivne kamate na nove stambene kredite (a radi se o kamatama u koje su uz samo nominalnu kamatu uključeni i troškovi vezani uz odobravanje kredita) iznosile su sredinom ovog mjeseca od 4,01 do 6,25 posto, dok se u većima bankama kreću od 4,11 do 5,13 posto. U siječnju prošle godine taj je raspon u svim bankama iznosio od 3,14 do 4,58 posto.
Tako se osoba koja je lani uz kamatu od 3,40 posto, na rok otplate od 20 godina, podignula 100 tisuća eura stambenog kredita obvezala da će svakog mjeseca otplaćivati po 575 eura i na koncu uz glavnicu otplatiti 38 tisuća eura kamate. Onaj tko je isti takav kredit podignuo ovih dana uz kamatu od 4,60 posto potpisao je banci da će svakog mjeseca vraćati po 638 eura, što je za 63 eura više od onoga tko je početkom prošle godine podignuo takav kredit. Usto će, uz glavnicu, ukupno platiti 53.120 eura kamata.
---
---* Podaci su HNB-a, iz informativnih lista za 14. ožujak ove godine i 10. siječanj prošle godine. Efektivna kamata u ovoj tablici odnosi se na kredite odobrene na 20 godina otplate
Ove godine rijetke banke imaju više vrsta kamata za nenamjenske kredite, za koje većina u ponudi ima samo fiksne kamate, dok svaka banka koja nudi stambene kredite za njih odobrava samo fiksne kamate. Novih stambenih kredita po kombiniranim stopama, fiksiranih za prve godine otplate, nema, a nema ni onih rizičnijih s varijabilnim kamatama koje rastu ovisno o kretanju parametra uz koji je vezana kamata. Fiksne kamate su dobre u vremenima povećanja kamata i štite od rasta mjesečnih otplatnih rata.
To je dobro budu li idućih godina rasle cijene kredita za dužnike, a za banke baš i nije. Budu li cijene kredita padale, onda će profitirati banke, a dužnici koji su se obvezali da će određeni broj godina dugove otplaćivati po sadašnjim kamatama proći lošije od onih koji budu podizali kredite sljedećih godina.
---
Sredinom prošle godine pojavile su se nade da bi vremena skupljih kredita mogla i ranije završiti, a te nade je podgrijala činjenica da Europska središnja banka nije dodatno podizala referentne kamate, dok je inflacija počela sporije rasti... Iz te banke stalno ponavljaju da im je cilj da se inflacija vrati na dva posto, a zbog rasta cijena je u srpnju 2022. okončala liberalnu monetarnu politiku i prvi put u više od jednog desetljeća povećala ključne kamatne stope.
Tako je završila s negativnim kamatama, a do danas su referentne kamate narasle na razine od četiri do 4,75 posto i u nepune dvije godine za sobom povukle ostale kamate koje su se prelile i na kredite diljem Europe. Europska središnja banka je početkom ovog mjeseca opet zadržala kamate na postojećim razinama i priopćila da prethodna povećanja pridonose smanjenju inflacije. Sljedeće odluke, a donosi ih svakih šest tjedana, ovisit će o gospodarskim i inflacijskim kretanjima.
Boris Vujčić, guverner Hrvatske narodne banke, kaže da je pooštravanje monetarne politike u eurozoni donekle povećalo troškove poduzeća, posebno za tvrtke u kojima su kamatne stope na nove kredite oštrije porasle u usporedbi s kućanstvima. Guverner ističe da su kućanstva mnogo slabije osjetila porast kamatnih stopa ponajprije zahvaljujući dugoročnoj politici HNB-a, koja je dovela do toga da je visok udio kredita s fiksnom kamatnom stopom, dok je većina onih s varijabilnom vezana uz nacionalnu referentnu stopu, što sa zakonskom gornjom granicom razine povećanja promjenjivih kamatnih stopa i dalje štiti građane od naglog i jačeg povećanja kamata.
---
Iz Hrvatske udruge banaka kažu da su se cijene kredita u Hrvatskoj približile uobičajenim razinama u eurozoni i da je bio vrlo blag pritisak na rast kamata zbog zaoštravanja monetarne politike. U Hrvatskoj se kamatni prijenos najmanje osjetio na kreditima kućanstvima, osobito na stambenim kreditima, gdje je svega oko četvrtine porasta kamatnih stopa Europske središnje banke preneseno na cijene tih kredita, a tome je pridonio i sporiji rast kamata na oročenu štednju kućanstava, dok je kamatni prijenos u dijelu kreditiranja poduzeća bio izraženiji, osobito kod kredita iznad milijun eura, na čije je kamate preneseno oko 80 posto rasta kamatnih stopa Europske središnje banke.
Udruga banaka kaže da je prošlogodišnja dobit banaka iznosila 1,34 milijarde eura i ističe da ta dobit nije generirana iz kamatnih prihoda u odnosu s građanima i da su kućanstva lani bankama platila 14 milijuna eura neto manje kamata nego 2022. godine. Glavnina rasta, ili oko 75 posto rasta lanjskog neto kamatnog prihoda, povezana je s kreditima i depozitima unutar financijskog sektora, ponajprije s plaćanjem većih kamata od strane središnjih banaka i na tržištu novca.
---
Dok jedni zbrajaju dobitke i ukazuju da rast cijena kredita nije bio velik, činjenica je da je to slaba utjeha jer su jeftiniji krediti i ukidanje valutnog rizika bile najveće prednosti uvođenja eura za građane. Euro smo dobili, ali od dobitka na jeftinijim kreditima nije bilo ništa zbog inflacije i zaokreta monetarne politike Europske središnje banke.
[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => stanje na tržištu [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) [36] => stdClass Object ( [id] => 100 [name] => Important article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 38 [alias] => Important_article ) ) [extra_fields_search] => stanje na tržištu 2 0 6535 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2024-03-17 05:55:44 [created_by] => 3204 [created_by_alias] => Sanja Stapić [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2024-03-19 09:39:05 [modified_by] => 3204 [publish_up] => 2024-03-19 09:33:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 0 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 142 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Hrvatske. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, hrvatska [secure] => 0 [page_title] => Hrvatska [page_description] => Slobodna Dalmacija - Najveće dnevne novine u Dalmaciji [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 0 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 1 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= title=Euro nam je trebao donijeti niže kamate, ali... Pričekajte malo za stambeni kredit, evo i koje banke su najpovoljnije page_title=Euro nam je trebao donijeti niže kamate, ali... Pričekajte malo za stambeni kredit, evo i koje banke su najpovoljnije [metakey] => kamate, krediti, Europska središnja banka, HNB [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2024\/03\/17\/26803387.jpg","\/images\/slike\/2024\/03\/17\/26803398.jpg","\/images\/slike\/2024\/03\/17\/26477366.jpg","\/images\/slike\/2024\/03\/17\/25990158.jpg","\/images\/slike\/2024\/03\/17\/24654691.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Ilustracija: SD; AFP","AFP","Goran Mehkek \/Cropix","Nera \u0160imi\u0107\/Cropix","Darko Toma\u0161\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["","Europska\u00a0sredi\u0161nja\u00a0banka<\/p>","
Guverner HNB-a Boris Vuj\u010di\u0107<\/p>","
HNB<\/p>","
HNB<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1024x682","hd_26803387_1920.jpg":"1920x1080","k_26803387_1280.jpg":"1280x1280","k_26803387_1024.jpg":"1024x1024","k_26803387_640.jpg":"640x640","k_26803387_480.jpg":"480x480","k_26803387_340.jpg":"340x340","k_26803387_220.jpg":"220x220","o_26803387_1280.jpg":"1280x852","o_26803387_1024.jpg":"1024x682","o_26803387_640.jpg":"640x426","o_26803387_480.jpg":"480x319","o_26803387_340.jpg":"340x226","o_26803387_220.jpg":"220x146","h_26803387_1280.jpg":"1280x854","h_26803387_1024.jpg":"1024x683","h_26803387_640.jpg":"640x427","h_26803387_480.jpg":"480x320","h_26803387_340.jpg":"340x227","h_26803387_220.jpg":"220x147","pp_26803387_1280.jpg":"1280x1628","pp_26803387_1024.jpg":"1024x1303","pp_26803387_640.jpg":"640x814","pp_26803387_480.jpg":"480x611","pp_26803387_340.jpg":"340x432","pp_26803387_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1024x682","hd_26803398_1920.jpg":"1920x1080","k_26803398_1280.jpg":"1280x1280","k_26803398_1024.jpg":"1024x1024","k_26803398_640.jpg":"640x640","k_26803398_480.jpg":"480x480","k_26803398_340.jpg":"340x340","k_26803398_220.jpg":"220x220","o_26803398_1280.jpg":"1280x852","o_26803398_1024.jpg":"1024x682","o_26803398_640.jpg":"640x426","o_26803398_480.jpg":"480x319","o_26803398_340.jpg":"340x226","o_26803398_220.jpg":"220x146","h_26803398_1280.jpg":"1280x854","h_26803398_1024.jpg":"1024x683","h_26803398_640.jpg":"640x427","h_26803398_480.jpg":"480x320","h_26803398_340.jpg":"340x227","h_26803398_220.jpg":"220x147","pp_26803398_1280.jpg":"1280x1628","pp_26803398_1024.jpg":"1024x1303","pp_26803398_640.jpg":"640x814","pp_26803398_480.jpg":"480x611","pp_26803398_340.jpg":"340x432","pp_26803398_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_26477366_1920.jpg":"1920x1080","k_26477366_1280.jpg":"1280x1280","k_26477366_1024.jpg":"1024x1024","k_26477366_640.jpg":"640x640","k_26477366_480.jpg":"480x480","k_26477366_340.jpg":"340x340","k_26477366_220.jpg":"220x220","o_26477366_1280.jpg":"1280x853","o_26477366_1024.jpg":"1024x682","o_26477366_640.jpg":"640x426","o_26477366_480.jpg":"480x320","o_26477366_340.jpg":"340x226","o_26477366_220.jpg":"220x146","h_26477366_1280.jpg":"1280x854","h_26477366_1024.jpg":"1024x683","h_26477366_640.jpg":"640x427","h_26477366_480.jpg":"480x320","h_26477366_340.jpg":"340x227","h_26477366_220.jpg":"220x147","pp_26477366_1280.jpg":"1280x1628","pp_26477366_1024.jpg":"1024x1303","pp_26477366_640.jpg":"640x814","pp_26477366_480.jpg":"480x611","pp_26477366_340.jpg":"340x432","pp_26477366_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_25990158_1920.jpg":"1920x1080","k_25990158_1280.jpg":"1280x1280","k_25990158_1024.jpg":"1024x1024","k_25990158_640.jpg":"640x640","k_25990158_480.jpg":"480x480","k_25990158_340.jpg":"340x340","k_25990158_220.jpg":"220x220","o_25990158_1280.jpg":"1280x853","o_25990158_1024.jpg":"1024x682","o_25990158_640.jpg":"640x426","o_25990158_480.jpg":"480x320","o_25990158_340.jpg":"340x226","o_25990158_220.jpg":"220x146","h_25990158_1280.jpg":"1280x854","h_25990158_1024.jpg":"1024x683","h_25990158_640.jpg":"640x427","h_25990158_480.jpg":"480x320","h_25990158_340.jpg":"340x227","h_25990158_220.jpg":"220x147","pp_25990158_1280.jpg":"1280x1628","pp_25990158_1024.jpg":"1024x1303","pp_25990158_640.jpg":"640x814","pp_25990158_480.jpg":"480x611","pp_25990158_340.jpg":"340x432","pp_25990158_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1282","hd_24654691_1920.jpg":"1920x1080","k_24654691_1280.jpg":"1280x1280","k_24654691_1024.jpg":"1024x1024","k_24654691_640.jpg":"640x640","k_24654691_480.jpg":"480x480","k_24654691_340.jpg":"340x340","k_24654691_220.jpg":"220x220","o_24654691_1280.jpg":"1280x854","o_24654691_1024.jpg":"1024x683","o_24654691_640.jpg":"640x427","o_24654691_480.jpg":"480x320","o_24654691_340.jpg":"340x227","o_24654691_220.jpg":"220x146","h_24654691_1280.jpg":"1280x854","h_24654691_1024.jpg":"1024x683","h_24654691_640.jpg":"640x427","h_24654691_480.jpg":"480x320","h_24654691_340.jpg":"340x227","h_24654691_220.jpg":"220x147","pp_24654691_1280.jpg":"1280x1628","pp_24654691_1024.jpg":"1024x1303","pp_24654691_640.jpg":"640x814","pp_24654691_480.jpg":"480x611","pp_24654691_340.jpg":"340x432","pp_24654691_220.jpg":"220x280"}],"incptvocmimagegalleryImageUseInGallery":["1","1","1","1","1"]}
[language] => *
[multi_author] => 0
[type_id] => 100
[category] => TableOCMCategory Object
(
[id] => 142
[name] => Hrvatska
[alias] => hrvatska
[description] =>
[parent] => 119
[extraFieldsGroup] => 9
[published] => 1
[image] =>
[access] => 1
[ordering] => 1
[params] => {"inheritFrom":"119","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"0","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"}
[trash] => 0
[plugins] => {"customparams_created":"2019-02-21 11:58:02","customparams_modified":"2019-02-21 11:58:02","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""}
[language] => *
[container] => 0
[container_name] =>
[_tbl:protected] => #__ocm_categories
[_tbl_key:protected] => id
[_tbl_keys:protected] => Array
(
[0] => id
)
[_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli Object
(
[name] => mysqli
[serverType] => mysql
[connection:protected] => mysqli Object
(
[affected_rows] => 1
[client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $
[client_version] => 50012
[connect_errno] => 0
[connect_error] =>
[errno] => 0
[error] =>
[error_list] => Array
(
)
[field_count] => 18
[host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP
[info] =>
[insert_id] => 0
[server_info] => 8.0.18-9
[server_version] => 80018
[stat] => Uptime: 6121702 Threads: 89 Questions: 1109034963 Slow queries: 0 Opens: 205156 Flush tables: 3 Open tables: 1024 Queries per second avg: 181.164
[sqlstate] => 00000
[protocol_version] => 10
[thread_id] => 9944933
[warning_count] => 0
)
[nameQuote:protected] => `
[nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00
[_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb
[count:protected] => 51
[cursor:protected] =>
[debug:protected] =>
[limit:protected] => 0
[log:protected] => Array
(
)
[timings:protected] => Array
(
)
[callStacks:protected] => Array
(
)
[offset:protected] => 0
[options:protected] => Array
(
[driver] => mysqli
[host] => 127.0.0.1
[user] => slobodna_admin
[password] => BDNkcMPAG9tIErgj
[database] => sdproductiondb
[prefix] => sk_
[select] => 1
[port] => 3306
[socket] =>
)
[sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object
(
[offset:protected] => 0
[limit:protected] => 0
[db:protected] => JDatabaseDriverMysqli Object
*RECURSION*
[sql:protected] =>
[type:protected] => select
[element:protected] =>
[select:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => SELECT
[elements:protected] => Array
(
[0] => category.*
[1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container
[2] => container.name AS container_name
[3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item
)
[glue:protected] => ,
)
[delete:protected] =>
[update:protected] =>
[insert:protected] =>
[from:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => FROM
[elements:protected] => Array
(
[0] => `#__ocm_categories` AS `category`
)
[glue:protected] => ,
)
[join:protected] => Array
(
[0] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => LEFT JOIN
[elements:protected] => Array
(
[0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid
)
[glue:protected] => ,
)
[1] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => LEFT JOIN
[elements:protected] => Array
(
[0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID
)
[glue:protected] => ,
)
)
[set:protected] =>
[where:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => WHERE
[elements:protected] => Array
(
[0] => `category`.`id` = '240'
)
[glue:protected] => AND
)
[group:protected] =>
[having:protected] =>
[columns:protected] =>
[values:protected] =>
[order:protected] =>
[autoIncrementField:protected] =>
[call:protected] =>
[exec:protected] =>
[union:protected] =>
[unionAll:protected] =>
[selectRowNumber:protected] =>
)
[tablePrefix:protected] => sk_
[utf:protected] => 1
[utf8mb4:protected] => 1
[errorNum:protected] => 0
[errorMsg:protected] =>
[transactionDepth:protected] => 0
[disconnectHandlers:protected] => Array
(
)
)
[_trackAssets:protected] =>
[_rules:protected] =>
[_locked:protected] =>
[_autoincrement:protected] => 1
[_observers:protected] => JObserverUpdater Object
(
[aliases:protected] => Array
(
)
[observers:protected] => Array
(
)
[doCallObservers:protected] => 1
)
[_columnAlias:protected] => Array
(
)
[_jsonEncode:protected] => Array
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[year_lookup] => 0
[link] => /vijesti/hrvatska
)
[additional_categories] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 142
[name] => Hrvatska
[alias] => hrvatska
[parent] => 119
[published] => 1
[trash] => 0
[link] => /vijesti/hrvatska
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 482
[name] => Premium
[alias] => premium
[parent] => 240
[published] => 1
[trash] => 0
[link] => /vinski-podrum-stari/sponzori
)
)
[link] => /vijesti/hrvatska/euro-nam-je-trebao-donijeti-nize-kamate-ali-pricekajte-malo-za-stambeni-kredit-evo-i-koje-banke-su-najpovoljnije-1373547
[printLink] => /vijesti/hrvatska/euro-nam-je-trebao-donijeti-nize-kamate-ali-pricekajte-malo-za-stambeni-kredit-evo-i-koje-banke-su-najpovoljnije-1373547?tmpl=component&print=1
[tags] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 334640
[name] => kamate
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => kamate
[link] => /tag/kamate
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 383161
[name] => krediti
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => krediti
[link] => /tag/krediti
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 447816
[name] => Europska središnja banka
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => europska-sredisnja-banka
[link] => /tag/europska-sredisnja-banka
)
[3] => stdClass Object
(
[id] => 386643
[name] => HNB
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => hnb
[link] => /tag/hnb
)
)
[imageXSmall] =>
[imageSmall] =>
[imageMedium] =>
[imageLarge] =>
[imageXLarge] =>
[extraFields] => stdClass Object
(
[SuperscriptTitle] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => stanje na tržištu
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[contains_infographic] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[Withoutads] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[Photo_gallery] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[promo] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[contains_video] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[premium_content] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[exclude_comments] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[open_link_in_new_window] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[no_index] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[no_cache] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[related_on_bottom] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[live_button] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[instant_articles] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[s_preporucuje] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[s_voli] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[layout_with_three_photos] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[gallery_in_the_article] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[required_views] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[fullhd_image] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[CitySelect] => stdClass Object
(
[id] => 97
[name] => City Select
[value] => (0)
[type] => select
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 35
[alias] => CitySelect
)
[paid_article] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
[SD_na_licu_mjesta] => stdClass Object
(
[id] => 99
[name] => SD na licu mjesta
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 37
[alias] => SD_na_licu_mjesta
)
[Important_article] => stdClass Object
(
[id] => 100
[name] => Important article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 38
[alias] => Important_article
)
)
[attachments] => Array
(
)
[cleanTitle] => Euro nam je trebao donijeti niže kamate, ali... Pričekajte malo za stambeni kredit, evo i koje banke su najpovoljnije
[num_of_authors] => 0
[author] => Joomla\CMS\User\User Object
(
[isRoot:protected] =>
[id] => 3204
[name] => Sanja Stapić
[username] => sanja-stapi
[email] => sanja-stapi@sd.hr
[password] => $2y$10$1bAjVN/BzqUJYUgXQ68QIOyPHSf8duONePCJCfzotwWS5BgSDEtOm
[password_clear] =>
[block] => 0
[sendEmail] => 0
[registerDate] => 0000-00-00 00:00:00
[lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00
[activation] =>
[params] =>
[groups] => Array
(
[2] => 2
)
[guest] => 0
[lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00
[resetCount] => 0
[requireReset] => 0
[_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
)
[initialized:protected] =>
[separator] => .
)
[_authGroups:protected] =>
[_authLevels:protected] =>
[_authActions:protected] =>
[_errorMsg:protected] =>
[userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[otpKey] =>
[otep] =>
[link] => /autor/sanja-stapic-3204
[profile] => stdClass Object
(
[id] => 1722
[gender] => m
[description] =>
[image] =>
[url] =>
[group] => 1
[plugins] =>
)
[avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/a42fa1bbe7de54264e3b40d69134d435?s=100&default=https%3A%2F%2Frebuild.slobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png
)
[numOfComments] => 0
[mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/03/17/26803387.jpg
[galleryCount] => 5
[hasImage] => 1
[mainImageAuthor] => Ilustracija: SD; AFP
[mainImageDesc] =>
[popup_gallery] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/03/17/26803387.jpg
[title] => Ilustracija: SD; AFP
)
[1] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/03/17/26803398.jpg
[title] => Europska središnja banka Guverner HNB-a Boris Vujčić HNB HNB
Isplati li se podignuti stambeni kredit ili pričekati, teško je reći jer nitko nema kristalnu kuglu u kojoj može vidjeti hoće li cijene zaduživanja rasti ili padati. Pravo je pitanje želite li se sada zadužiti po fiksnim kamatama na rok od 20 ili 30 godina, jer samo takve nude u bankama, i da u cijelom tom razdoblju otplate mjesečne rate kredita budu onakve kakve su danas. A jednako važno, možda i važnije, jest pitanje koliko imate izbora.
---
---Trebate li krov nad glavom, onda baš i nemate mnogo izbora, a ako vam nije hitno i možete malo pričekati, cijene stambenih kredita, ostvare li se planovi Europske središnje banke i inflacija padne na dva posto dogodine, trebale bi padati. Ipak, ne očekujte velike padove jer cijene tih kredita prošle godine nisu skakale u nebo.
Hrvatska je u siječnju prošle godine, prema podacima Europske središnje banke, na nove stambene kredite imala prosječnih 3,01 posto kamate fiksirane na više od 10 godina, i 12 zemalja imalo je veće prosječne kamate, a u siječnju ove godine ta je cijena u Hrvatskoj narasla na 3,76 posto kamate. U siječnju ove godine banke u osam zemalja eurozone imale su veće prosječne kamate na te kredite od Hrvatske; prosjek eurozone je 3,52 posto, kamate u slovenskim bankama su 3,89 posto, dok je njemački prosjek 3,55 posto...
---
Prema podacima Hrvatske narodne banke, fiksne efektivne kamate na nove stambene kredite (a radi se o kamatama u koje su uz samo nominalnu kamatu uključeni i troškovi vezani uz odobravanje kredita) iznosile su sredinom ovog mjeseca od 4,01 do 6,25 posto, dok se u većima bankama kreću od 4,11 do 5,13 posto. U siječnju prošle godine taj je raspon u svim bankama iznosio od 3,14 do 4,58 posto.
Tako se osoba koja je lani uz kamatu od 3,40 posto, na rok otplate od 20 godina, podignula 100 tisuća eura stambenog kredita obvezala da će svakog mjeseca otplaćivati po 575 eura i na koncu uz glavnicu otplatiti 38 tisuća eura kamate. Onaj tko je isti takav kredit podignuo ovih dana uz kamatu od 4,60 posto potpisao je banci da će svakog mjeseca vraćati po 638 eura, što je za 63 eura više od onoga tko je početkom prošle godine podignuo takav kredit. Usto će, uz glavnicu, ukupno platiti 53.120 eura kamata.
---
---* Podaci su HNB-a, iz informativnih lista za 14. ožujak ove godine i 10. siječanj prošle godine. Efektivna kamata u ovoj tablici odnosi se na kredite odobrene na 20 godina otplate
Ove godine rijetke banke imaju više vrsta kamata za nenamjenske kredite, za koje većina u ponudi ima samo fiksne kamate, dok svaka banka koja nudi stambene kredite za njih odobrava samo fiksne kamate. Novih stambenih kredita po kombiniranim stopama, fiksiranih za prve godine otplate, nema, a nema ni onih rizičnijih s varijabilnim kamatama koje rastu ovisno o kretanju parametra uz koji je vezana kamata. Fiksne kamate su dobre u vremenima povećanja kamata i štite od rasta mjesečnih otplatnih rata.
To je dobro budu li idućih godina rasle cijene kredita za dužnike, a za banke baš i nije. Budu li cijene kredita padale, onda će profitirati banke, a dužnici koji su se obvezali da će određeni broj godina dugove otplaćivati po sadašnjim kamatama proći lošije od onih koji budu podizali kredite sljedećih godina.
---
Sredinom prošle godine pojavile su se nade da bi vremena skupljih kredita mogla i ranije završiti, a te nade je podgrijala činjenica da Europska središnja banka nije dodatno podizala referentne kamate, dok je inflacija počela sporije rasti... Iz te banke stalno ponavljaju da im je cilj da se inflacija vrati na dva posto, a zbog rasta cijena je u srpnju 2022. okončala liberalnu monetarnu politiku i prvi put u više od jednog desetljeća povećala ključne kamatne stope.
Tako je završila s negativnim kamatama, a do danas su referentne kamate narasle na razine od četiri do 4,75 posto i u nepune dvije godine za sobom povukle ostale kamate koje su se prelile i na kredite diljem Europe. Europska središnja banka je početkom ovog mjeseca opet zadržala kamate na postojećim razinama i priopćila da prethodna povećanja pridonose smanjenju inflacije. Sljedeće odluke, a donosi ih svakih šest tjedana, ovisit će o gospodarskim i inflacijskim kretanjima.
Boris Vujčić, guverner Hrvatske narodne banke, kaže da je pooštravanje monetarne politike u eurozoni donekle povećalo troškove poduzeća, posebno za tvrtke u kojima su kamatne stope na nove kredite oštrije porasle u usporedbi s kućanstvima. Guverner ističe da su kućanstva mnogo slabije osjetila porast kamatnih stopa ponajprije zahvaljujući dugoročnoj politici HNB-a, koja je dovela do toga da je visok udio kredita s fiksnom kamatnom stopom, dok je većina onih s varijabilnom vezana uz nacionalnu referentnu stopu, što sa zakonskom gornjom granicom razine povećanja promjenjivih kamatnih stopa i dalje štiti građane od naglog i jačeg povećanja kamata.
---
Iz Hrvatske udruge banaka kažu da su se cijene kredita u Hrvatskoj približile uobičajenim razinama u eurozoni i da je bio vrlo blag pritisak na rast kamata zbog zaoštravanja monetarne politike. U Hrvatskoj se kamatni prijenos najmanje osjetio na kreditima kućanstvima, osobito na stambenim kreditima, gdje je svega oko četvrtine porasta kamatnih stopa Europske središnje banke preneseno na cijene tih kredita, a tome je pridonio i sporiji rast kamata na oročenu štednju kućanstava, dok je kamatni prijenos u dijelu kreditiranja poduzeća bio izraženiji, osobito kod kredita iznad milijun eura, na čije je kamate preneseno oko 80 posto rasta kamatnih stopa Europske središnje banke.
Udruga banaka kaže da je prošlogodišnja dobit banaka iznosila 1,34 milijarde eura i ističe da ta dobit nije generirana iz kamatnih prihoda u odnosu s građanima i da su kućanstva lani bankama platila 14 milijuna eura neto manje kamata nego 2022. godine. Glavnina rasta, ili oko 75 posto rasta lanjskog neto kamatnog prihoda, povezana je s kreditima i depozitima unutar financijskog sektora, ponajprije s plaćanjem većih kamata od strane središnjih banaka i na tržištu novca.
---
Dok jedni zbrajaju dobitke i ukazuju da rast cijena kredita nije bio velik, činjenica je da je to slaba utjeha jer su jeftiniji krediti i ukidanje valutnog rizika bile najveće prednosti uvođenja eura za građane. Euro smo dobili, ali od dobitka na jeftinijim kreditima nije bilo ništa zbog inflacije i zaokreta monetarne politike Europske središnje banke.
[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Isplati li se podignuti stambeni kredit ili pričekati, teško je reći jer nitko nema kristalnu kuglu u kojoj može vidjeti hoće li cijene zaduživanja rasti ili padati. Pravo je pitanje želite li se sada zadužiti po fiksnim kamatama na rok od 20 ili 30 godina, jer samo takve nude u bankama, i da u cijelom tom razdoblju otplate mjesečne rate kredita budu onakve kakve su danas. A jednako važno, možda i važnije, jest pitanje koliko imate izbora.
